Appartement rénové de standing de type T2 avec patio rue notre Dame quartier Chartrons Bordeaux

Au coeur du Bordeaux historique, dans le quartier tendance des Chartrons, rue notre Dame, bel appartement COUP DE COEUR de type T2 de 56 m2 avec son patio ouvert de 18 m2 ..sans vis à vis.

Pour ceux qui ne connaissent pas Bordeaux, Le Quartier notre dame c’est un village dans la ville avec ses petits commerces d’antiquités, ses belles façades d’immeubles anciens, ses petits restaurants style « cantine », ses magasins de décoration, ses boutiques de brocantes nombreuses et réputées.. peu de voitures, beaucoup de vélos.

Situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové avec l’ensemble des appartements en 2016, cet appartement offre: 1 espace de vie de 29 m2 donnant sur le patio, 1 belle cuisine équipée de marque «  ixtina » de plus de 8 m2, 1 chambre avec placard sur mesure de plus de 10 m2 donnant sur le patio, 1 salle d’eau de + de 6 m2, 1 wc indépendant ( suspendu) + 1 mezzanine de 17 m2 au sol ( hors carrez sous pente).

Triple exposition/ très lumineux // Prestations de standing ( parquet en chêne massif, chauffage au sol, dalles de travertin sur la terrasse…)

Transports en commun à deux pas ( tram et bus) / jardin public et quai des Chartrons à proximité.

Possibilité de louer une cave et une place de stationnement dans l’immeuble.

Local à vélo accessible aux résidents.

Cet appartement est soumis au régime de la copropriété / pas de procédure en cours / 7logements privatifs / Charges mensuelles: 72 euros / DPE: C

Prix: 409500 000 euros TTC dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 19500 euros / Prix hors honoraire: 390000 euros