Dans résidence intimiste, à proximité du centre ville de Mérignac, bel appartement lumineux de 65 m2 avec balcons et 2 place de parking dont 1 souterraine et 1 à l’extérieur.

Il offre: 1 entrée avec placard, 1 espace de vie lumineux de plus de 20 m2 , 1 cuisine neuve de 8 m2, 1 dégagement, 2 chambres avec placards ( 12,4 / 12,7 m2), 1 salle de bain, 1 wc indépendant. +1 cave de 3 m2 env.

Cuisine et chaudière neuve.

Décoration soignée, balcons tout autour de l’appartement .

Vue sur parc / Rez de chaussé surélevé / Résidence sécurisée .

Résidence de 2003 dont le ravalement a été réalisé récemment.. pas de travaux à venir.. pas de contentieux syndic .

Charges copropriété: 336 €/ trimestre (eau comprise) / Taxe foncière: 1270 €

A proximité: nombreux commerces et services, écoles, collèges et lycées , transports en commun ( tram, bus..)

A visiter absolument!

Le prix indiqué de 273 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien net vendeur Soit Prix hors honoraires : 260 000 € et 13000 € d’honoraires d’agence.

Mandat n° 1701221