Apt T2 de 43 m2 avec loggia et parking dans résidence récente centre ville Arés

Belle opportunité à découvrir sans tarder!

Idéalement situé, entre océan et forêt, en bordure du bassin d’Arcachon,  à 47 km de Bordeaux et à 38 km  d’Arcachon, sur la commune d’Arès appartement de type T2 de 43,4 m2 en Rez de chaussée. A 200 m du centre et de ses commodités.

Il offre 1 entrée avec placard et visiophone, 1 espace de vie de 22 m2 donnant sur un loggia de 5,4m2 avec cuisine aménagée , 1 chambre de plus de 12m2, 1 salle d’eau avec 1 vasque et 1 WC + 1 place de parking extérieure.

Résidence sécurisée de 2018 ,  qui compte 2 étages +1 local à vélos.

Exposition Est.

Appartement à multiples destinations: locations saisonnières ou à l’année, pieds à terre pour les vacances ou le travail , résidence principale..etc.. vendu libre de toute occupation.

Bien soumis au régime de la copropriété: pas de procédure en cours du syndic.
25 lots privatifs et 34 places de parking.
Charges mensuelles : 211€ / chauffage gaz ( chaudière individuelle) / DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Ce bien vous est proposé au prix de 215000 € dont 205 000 € net vendeur et 10000 euros d’honoraires d’agence max. soit 5% à la charge de l’acquéreur
Agence Alaïa Immobilier/ Siret: 82365973500042 RCS Dax / Carte T: CPI 33012016000015471.